ОРЕАНДА
Наименование объекта: рекреационно-оздоровительный комплекс
Локация объекта: Республика Крым пгт. Ореанда
Заказчик: ООО Кракен
Площадь участка: 131 924 м2
Общая площадь: 200 000 м²
Этажность: 18
Команда: Борис Овчаренко / Медди Умаров / Всеволод Ивашин / Борис Коломоец / Дина Овчаренко / Левон Тадевосян / Руслан Петров / Виктор Василюк / Анастасия Голикова / Иван Николенко / Алина Млаховская / Оскар Ивашин / Елена Кулаченко / Вера Умарова
Идея
Территория комплекса зонирована по вертикали на три уровня, связанных сложной инженерной защитой и логикой видов.
Верхний ярус (Зона А) занимают 18-этажные высотные акценты — три башни, вырастающие из скалы, словно современные маяки.
Средний уровень (Зона В) — это «город-сад» из пяти среднеэтажных корпусов (4–7 этажей), образующих уютные внутренние дворы, свободные от машин.
Нижний ярус (Зона С) отведен под масштабный 10-этажный отель (4–5 звезд), который своим объемом плавно перетекает в линию горизонта.
Главной артерией, сшивающей этот сложный рельеф в единый организм, становится пешеходная ось — «красная нить» проекта. Это променад, который местами превращается в парящий мост на опорах, позволяя пройти сквозь кроны деревьев, не касаясь земли, и сохранить уникальную флору, включая краснокнижные растения. Маршрут начинается от знаменитой Солнечной тропы со смотровой площадки и спускается к самому морю, нанизывая на себя парки, рестораны и зоны отдыха.
Инфраструктура комплекса задумана как самодостаточная экосистема. В сердце проекта — система бассейнов общей площадью 1900 м²: от приватных чаш во дворах до панорамного инфинити-бассейна на крыше отеля, где вода визуально сливается с морем. На 10-м этаже отеля расположен всесезонный SPA-центр, а ниже — конгресс-холл и ресторан с террасой, парящей над побережьем. Для автомобилей предусмотрена скрытая система проездов и паркингов (более 1000 машиномест), спрятанных в стилобатах и рельефе, чтобы вернуть поверхность земли людям и природе.
