КОКТЕБЕЛЬ
Наименование объекта: многоквартирные жилые дома
Локация объекта: Республика Крым, г. Феодосия, пгт. Коктебель, пер. Долинный 29
Площадь участка: 25 656 м2
Площадь застройки: 5000 м2
Общая площадь: 29 250 м2
Команда: Медди Умаров, Борис Овчаренко, Борис Коломоец, Всеволод Ивашин, Оскар Ивашин, Ирэн Хачатурян, Юлия Брагинцева, Денис Козачук, Назар Губарь, Вероника Шикова, Роман Воронков, Осман Ментаров, Дмитрий Мурко, Марина Редкач, Владимир Родионов
Идея
Одним из ключевых ориентиров при проектировании стал вид на Карадаг. Расположение корпусов и раскрытие видовых направлений позволяют включить горный силуэт в восприятие жилой среды. Пейзаж становится частью повседневной жизни и связывает архитектуру с характером места.
Особое внимание уделено квартирам на первых этажах: для них предусмотрены уютные индивидуальные дворики-патио. Они продолжают жилое пространство на открытом воздухе и создают более приватный сценарий отдыха — с возможностью обустроить собственный зелёный уголок, место для завтрака или вечерних встреч.
Важным принципом работы с участком стало максимальное сохранение существующих деревьев. Сложившееся озеленение рассматривается как ценность и основа будущего благоустройства. Взрослые деревья помогают сохранить атмосферу участка, дают естественную тень и делают пространство между домами более комфортным.
Эти решения объединены общей задачей — создать жилую среду, в которой преимущества южной локации раскрываются на разных уровнях: в видах из окон, в личном пространстве патио и в зелёном окружении домов.
