МАЯКОВСКИЙ
Наименование объекта: многоквартирный дом
Локация объекта: Республика Крым, г. Симферополь
Заказчик: ООО «МОНОЛИТ»
Площадь участка: 2 551 м2
Площадь застройки: 350 м2
Общая площадь: 2 800 м2
Площадь благоустройства: 1 576 м2
Команда: Борис Коломоец / Евгений Сувакин / Медди Умаров / Даяна Хуторная
Проект представляет собой реконструкцию существующего недостроенного здания, расположенного в центральной части Симферополя в условиях сложившейся городской застройки. Основной задачей стало создание современного жилого дома, отвечающего актуальным требованиям комфорта и качества городской среды, при сохранении рациональности и экономической эффективности проекта.
Участок отличается сложной конфигурацией и ограниченными размерами. Вытянутая форма территории и плотное окружение существующей застройкой потребовали поиска нестандартных объемно-планировочных решений.
Вместо увеличения пятна застройки было принято решение максимально эффективно использовать существующий объем здания, одновременно расширив функциональные возможности дворового пространства.
Ключевой идеей проекта стало освобождение территории для благоустройства и создание полноценного внутреннего двора. Проектом предлагалась дополнительная площадь сформированная за счет устройства второго уровня дворового пространства над подземным паркингом. Такое решение позволило бы увеличить площадь благоустройства и разместить зоны отдыха, детскую площадку и спортивную инфраструктуру, несмотря на ограниченные размеры участка.
Подземный паркинг освободил двор от автомобилей и позволил сформировать безопасную и комфортную среду для жителей. Все основные общественные пространства организованы как единая последовательность функциональных зон — от тихих мест отдыха до площадок для активного досуга.
Архитектурный образ здания основан на лаконичной геометрии и выразительной пластике фасадов. В качестве основного материала отделки выбран алюминиевый композит, который обеспечивает долговечность, технологичность и цельное визуальное восприятие здания. Глубокие оконные проемы, балконы и вертикальный ритм фасада создают выразительную игру света и тени, подчеркивая масштаб и характер жилого дома.
Проект демонстрирует подход к работе с недостроенными объектами в городской среде, превращая существующее здание в современный жилой комплекс с качественным благоустройством, развитой инфраструктурой и комфортной средой для жизни в центре города.